IMMOBILIARE SARDA

Rif 07PSP-BAZ2-TIT-GLP

Descrizione

PORTO SAN PAOLO - VILLA INDIPENDENTE CON BELLISSIMA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO

Villa indipendente, completamente arredata, con bellissima vista sul mare e sull'Isola di Tavolara.

Inserita in pregevole contesto residenziale/turistico costituito da sole unità indipendenti, ognuna dotata di un ampio giardino di circa 500/700 mq..

E' così composta:
al piano terra rialzato troviamo una zona Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda parzialmente coperta; tutti gli ambienti godono di una splendida vista mare e hanno l'uscita sulla veranda ultra panoramica;
al piano seminterrato troviamo un ampio open space adibito a tsverna con bagno di servizio.
all'esterno, troviamo il posto auto a pochi metri dall'ingresso principale della casa, una doccia esterna e un barbecue entrambi realizzati in muratura.
Nel piano terra la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, possono essere posizionati gli split per l'aria condizionata o riscaldamento su richiesta;

Grande cura è stata riservata alla qualità costruttiva con l'impiego di materiali compatibili con la bioedilizia così come nello stile architettonico che trae ispirazione dagli antichi stazzi galluresi e si caratterizza negli esterni dai rivestimenti in pietra a vista e dal classico tetto a doppia falda, gli interni sono invece impreziositi dal doppio tetto realizzato in legno.

Su richiesta, è possibile realizzazione una piscina e inserire i pannelli fotovoltaici.

Le spiagge si raggiungono in 10 minuti cosi come tutti i servizi. Olbia città, il porto e l'aeroporto distano appena 8 km.


Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it

Contratto Vendita
Rif 07PSP-BAZ2-TIT-GLP
Prezzo € 475.000
Provincia Sassari
Comune Loiri Porto San Paolo
Indirizzo la Pinnetta
Superficie 70 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 50 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Cantina 50 mq
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 500 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt
Vista mare si