IMMOBILIARE SARDA

Description

BELLE GRANDE VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET DEPANDANCE

À une distance d'environ 4 km de Palau et de Cannigione :

Nouvelle villa moderne avec piscine située sur un hectare et demi de terrain inséré dans le maquis méditerranéen avec sous-bois et jardin. Le terrain a été planté de maquis méditerranéen et d'oliviers.

En position dominante sur la vallée, la villa est disposée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol reliés par un escalier intérieur :

- au rez-de-chaussée il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, salle de bain de service, grand salon avec cuisine ouverte moderne, grandes vérandas avec porches couverts pour les déjeuners et petits-déjeuners en plein air avec un espace barbecue et une piscine rectangulaire de 55 m2. Les chambres ont toutes un accès direct de l'extérieur avec une clé et sont équipées de salle de bain, TV et internet, donnant la possibilité d'utiliser la villa également comme B&B.

- A l'étage, chambre principale avec salle de bain ;

- Au sous-sol mais majoritairement hors sol avec entrée à l'étage, il dispose de deux chambres et deux salles de bains, taverne avec kitchenette, cave, buanderie, possibilité de créer un espace gym, SPA etc...
Une cavité parcourt tout le périmètre de la villa la rendant parfaitement sèche.

Elle dispose d'un système de chauffage canalisé indépendant dans toutes les pièces de la maison, portail électrique, arrivée d'eau indépendante assurée par 3 puits, finitions modernes de qualité.

Rez-de-chaussée
- Surface totale : 133,21 m2
- Surface véranda couverte : 83,04 m2
- Piscine : 55,00 m2
- Surface pergola : 58,80 m2

Étage supérieur
- Surface totale : m2. 39 + porche d'env. 25

Sous-sol
- Surface totale : 117,05 m2 + porche 117,05 m2

L'annexe complètement indépendante vient d'être achevée, très utile pour les invités ou le personnel de la villa, composée de 2 chambres avec salle de bain en suite, grand séjour avec cuisine ouverte et salle de bain de service, véranda couverte, place de parking.

Si cette proposition vous plaît, contactez-nous pour prendre rendez-vous sur place, nous sommes ouverts toute l'année et également disponibles les week-ends et jours fériés sur demande.

Nous restons à votre entière disposition pour tout type d'information.

Nos bureaux :

-Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
-Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

Nos numéros de téléphone :

tél. téléphone fixe +39 07891784341
Cellule. et WhatsApp +39 3510961142

Pour l'anglais, l'espagnol et le roumain :
portable +39 3497816620

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Site Internet : www.immobiliaresarda.it