IMMOBILIARE SARDA

Description

Code TRI-TER-40-CIF-SM

TRINITA' D'AGULTU ET VIGNOLA

OCCASION UNIQUE ! Splendide terrain d'environ 40 hectares en bord de mer avec construction à 50 m de la mer !

Splendide terrain d'environ 40 hectares dominant la mer avec un immeuble résidentiel à rénover, avec vue mer !

Cala Sarraina s'étend sur environ 200 mètres dans un amphithéâtre naturel peint en rouge par les roches trachytiques et en vert par le maquis méditerranéen environnant, son sable est multicolore - rose, rouge et orange, son bleu marine aux reflets vert émeraude. Cela ressemble à un tableau peint par un peintre impressionniste inspiré, mais en réalité il s'agit du paysage de Cala Sarraina, une plage incluse dans la Costa Rossa, la partie côtière la plus occidentale de la Gallura, à quelques pas de la Costa Paradiso, sur le territoire de Trinità. d'Agultu et Vignola. En raison de sa beauté naturelle et de son équilibre environnemental délicat, ainsi que de la richesse de sa faune piscicole, la zone de la baie fait partie du site d'importance communautaire Isola Rossa – Costa Paradiso. En outre, depuis plusieurs années, à Cala Sarraina flotte le Pavillon Bleu décerné par la Fee (Fondation pour l'Éducation Environnementale), qui récompense la qualité de l'eau, la protection et la durabilité de l'environnement, la sécurité et la qualité des services offerts sur la plage.
fonte : https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/cala-sarraina

Cette splendide propriété est située dans la commune d'Aglientu (OT), route provinciale SP 90 Castelsardo - S.Teresa di Gallura. Immatriculée au nom d'une société à responsabilité limitée en liquidation, elle est composée de :
Unité immobilière à usage d'habitation du sol au toit avec accès depuis la Località Cala Sarraina SNC, située au rez-de-chaussée,
composé de 3,5 pièces cadastrales, inscrites au Registre des Bâtiments de la Commune de Trinità d'Agultu et Vignola comme catégorie A/3, classe 1, 3,5 pièces, Loyer - Cadastre Euro 198,84 ;
deux parcelles de terrain constituant un seul terrain, la première de la superficie cadastrale de 114 077 (cent quatorze mille soixante-dix-sept) mètres carrés, catégorie productive non cultivée, classe 1, 11 hectares, sont
40, 77 cents, revenu dominicain 11,78 euros, revenu agricole 5,89 euros ;
le deuxième terrain d'une superficie cadastrale de 286 320 (deux cent quatre-vingt-six mille trois cent vingt) mètres carrés, terrain productif non cultivé, classe 1, 28 hectares, 63 hectares, 20 centimètres, revenu dominicain 29,57 euros , Revenu agricole
14,79 €
A noter qu'aucune nouvelle construction n'est autorisée, mais seulement la rénovation du volume existant.
La vue et la position inestimable avec une plage voisine exceptionnelle.
Si cette proposition vous plaît, contactez-nous pour prendre rendez-vous sur place, nous sommes ouverts toute l'année et également disponibles les week-ends et jours fériés sur demande.

La vue et la position inestimable avec une plage voisine exceptionnelle.

Si cette proposition vous plaît, contactez-nous pour prendre rendez-vous sur place, nous sommes ouverts toute l'année et également disponibles les week-ends et jours fériés sur demande.

Nous restons à votre entière disposition pour tout type d'information.

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- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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Web : www.immobiliaresarda.it