IMMOBILIARE SARDA

Hin 08PLU-PR-VIL-VOI-SM

Beschreibung

PALAU - PORTO RAFAEL - EINZELNE VILLA, KOMPLETT RENOVIERT MIT 5 SCHLAFZIMMERN, 5 BADEZIMMERN, POOL UND MEERBLICK IN KLASSE A 3!

In der herrlichen Stadt Porto Rafael, 750 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit einem privaten Garten von etwa 2.000 Metern voller zutage tretender Granitfelsen, Rasenflächen und Granitwegen.
Die betreffende kürzlich renovierte Villa wurde auf die Energieklasse A3 aufgewertet und setzt sich wie folgt zusammen: großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Flur mit Garderobe führt zum Schlafbereich, wo wir 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer finden; Nebengebäude mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Villa wird über eine Photovoltaikanlage energetisch versorgt und ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Draußen finden wir überdachte Veranden, von denen Sie einen wunderschönen Meerblick genießen können.
Zusätzliche Räume als Grillplatz, Außendusche, Solarium und großer Swimmingpool von ca. 55 m2 (10 x 5,5) komplett.
Die Villa Gerani Luxus mit Meerblick liegt weniger als 1 km vom Nelson Beach entfernt und bietet Unterkünfte mit Meerblick, kostenfreiem WLAN und Privatparkplätzen.

Wenn Ihnen dieses Angebot gefällt, kontaktieren Sie uns, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Wir haben das ganze Jahr über geöffnet und sind auf Anfrage auch an Wochenenden und Feiertagen erreichbar.

Wir stehen Ihnen für jede Art von Informationen jederzeit zur Verfügung.

Unsere buros:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- San Teodoro - Porto San Paolo

Unsere Telefonnummern:
Festnetz +39 07891784341
Handy und WhatsApp +39 3510961142

Für Englisch, Spanisch, Rumänisch:
Mobil +393497816620

E-Mail: info@immobiliaresardagroup.i
Vertrag Verkauf
Hin 08PLU-PR-VIL-VOI-SM
Preis € 3.900.000
Provinz Sassari
Gemeinde Palau
Anschrift Porto Rafael
Groesse 200 qm
Räume 8
Schlafzimmer 5
Baeder 5
Energie-klasse A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 36,92 kwh / m2 Jahr
EPgl,ren 36,92 kwh / m2 Jahr
EPi,invol 36,92 kwh / m2 Jahr
EPe,invol 36,92 kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 1
Heizung unabhaengig
Ausstattung renoviert
Baujahr 2024
Moebliert ja
Aufzug nein
Garage 20 qm
Keller 10 qm
Klima anlage ja
Parkplatz 60 qm
Garten
Kueche kochnische
Wohnzimmer doppel
Pool 66 qm
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dal mare 800 mt
Direkt am Meer ja
Seeblick ja