IMMOBILIARE SARDA

Rif 12AR-VIL-ONZT-SM

Descrizione

Cod. AR-VIL-ONZT-SM

ARZACHENA - SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON DEPENDANCE. E VISTA MARE, SU DUE ETTARI DI TERRENO.

Prestigiosa villa monofamiliare, localizzata in posizione dominante, ma molto vicina al mare ed all' abitato di Arzachena.

Realizzata su un terreno di circa 20.000 mq da qui si ha vista mare, è composta dalla Villa principale, edificata su due livelli , composta al piano terra da Ingresso su grande salone, cucina abitabile separata, dispensa, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno e cameretta. Risulta collegata al Piano Seminterrato in cui troviamo un grande ambiente di circa 70 mq

A breve distanza dalla casa principale vi è poi una dependance, realizzata con regolare concessione edilizia a destinazione residenziale di circa 40 mq oltre alla veranda.

La proprietà è dotata di pozzo artesiano, cisterna di deposito, cancello automatico, ha un'area dedicata alla coltivazione da orto, un piccolo vigneto oggi da riprendere.

La casa principale ha dotazione di impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a gas.

La casa è stata costruita utilizzando ottimi materiali quali rivestimento in pietra sarda, stipiti in granito, Infissi sia interni che esterni di ottima qualità.

Dalla proprietà si raggiungono facilmente negozi e servizi, le spiagge, l'Aeroporto Costa Smeralda a circa 30 km.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
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Contratto Vendita
Rif 12AR-VIL-ONZT-SM
Prezzo € 780.000
Provincia Sassari
Comune Arzachena
Indirizzo ss 125
Superficie 165 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 100 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2010
Ascensore no
Cantina 70 mq
Giardino
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Piscina 20 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt
Fronte mare si
Vista mare si