IMMOBILIARE SARDA

Beschreibung

In einer eleganten Wohnanlage im ruhigen, hügeligen Ort San Pasquale bieten wir eine stilvolle Wohnung zum Verkauf an, mit atemberaubendem Meerblick auf den Archipel von La Maddalena und Korsika. Dank ihrer erhöhten Lage zählt diese Immobilie zu den schönsten natürlichen Aussichtspunkten der Gallura.

Die Wohnung ist auf drei Seiten freistehend und verfügt über großzügige Panoramaterrassen, einen Garten mit Meerblick sowie einen weitläufigen, gepflasterten Innenhof auf der Rückseite. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen: das Hauptgeschoss im Erdgeschoss und ein separat zugängliches, hochwertig ausgebautes Untergeschoss.

Der Eingang erfolgt über eine große, überdachte Veranda – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen sowie ein weiteres Badezimmer.

Ein charakteristischer Granitweg durch den Garten führt zum Untergeschoss, das über einen gemütlichen Wohnbereich, ein geräumiges Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad verfügt – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungen realisiert und bietet höchsten Wohnkomfort – sowohl als Feriendomizil als auch als ganzjähriger Wohnsitz.

In wenigen Fahrminuten erreicht man einige der schönsten Strände Nord-Sardiniens, wie Porto Liscia, Porto Pollo und die Isola dei Gabbiani – bekannt für ihr kristallklares Wasser und beliebt bei Liebhabern von Kitesurfen, Windsurfen und Segeln.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre unberührte Natur und die vielfältigen Bootsausflüge, die zu den Inseln Caprera, Budelli, Spargi führen – bis hin nach Korsika und zur malerischen Insel Cavallo.

Trotz der ruhigen Lage befindet sich San Pasquale in strategischer Position zwischen zwei lebendigen Küstenorten: Santa Teresa Gallura und Palau, beide in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese bieten eine breite Palette an Dienstleistungen für Einheimische und Touristen: Supermärkte, Boutiquen, typische Restaurants, Jachthäfen, Apotheken, Schulen und medizinische Zentren.
In der Sommersaison sorgen kulturelle Veranstaltungen, Nachtmärkte, Konzerte und traditionelle Feste für ein lebendiges und einladendes Ambiente.

Aufteilung:

Erdgeschoss
- Große überdachte Veranda mit Meerblick
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
- Zweites Doppelschlafzimmer
- Tageslichtbad

Untergeschoss (mit separatem Eingang)
- Wohnbereich
- Geräumiges Doppelschlafzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer

Ausstattung
- Privater Garten und Innenhof mit Meerblick
- Privater Parkplatz
- Videoüberwachungssystem
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Elektrischer Boiler
- Voll möbliert

Fünf gute Gründe für den Kauf dieser Immobilie:
1.Atemberaubender Meerblick
2.Unabhängige und vielseitige Wohnbereiche
3.In der Nähe von Stränden und Outdoor-Aktivitäten
4.Strategisch günstige, aber ruhige Lage
5.Exzellente Immobilieninvestition auf Sardinien