IMMOBILIARE SARDA

Description

Au sein d’un élégant complexe résidentiel situé dans le paisible village perché de San Pasquale, nous proposons à la vente un appartement raffiné offrant une vue mer à couper le souffle sur l’archipel de La Maddalena et la Corse. Sa position dominante en fait l’un des plus beaux belvédères naturels de la Gallura.

La propriété, libre sur trois côtés, bénéficie de vastes terrasses panoramiques, d’un jardin avec vue mer et d’une grande cour carrelée à l’arrière. Elle est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée principal et un rez-de-jardin indépendant, soigneusement aménagé.

L’entrée se fait par une généreuse véranda couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer. L’intérieur comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain en suite, une seconde chambre double avec accès direct à l’extérieur et une deuxième salle de bain.

Un charmant chemin en granit traverse le jardin et mène au rez-de-jardin, composé d’un agréable espace de vie, d’une grande chambre double et d’une salle de bain complète : une solution parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour la famille.

Le bien a été construit avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, garantissant un excellent confort aussi bien pour les vacances estivales que pour une résidence principale à l’année.

À seulement quelques minutes en voiture, on accède à certaines des plus belles plages du nord de la Sardaigne, telles que Porto Liscia, Porto Pollo et l’Isola dei Gabbiani, célèbres pour leurs eaux cristallines et très prisées par les amateurs de kitesurf, de planche à voile et de voile.

La région est particulièrement appréciée pour la beauté préservée de sa nature et pour l’accès facilité à de nombreuses excursions en bateau, permettant de visiter les îles de Caprera, Budelli, Spargi, et jusqu’à la Corse et la splendide Île de Cavallo.

Bien que situé dans un environnement paisible, San Pasquale bénéficie d’un emplacement stratégique entre deux stations balnéaires animées : Santa Teresa Gallura et Palau, toutes deux accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Ces localités offrent une large gamme de services pour les résidents comme pour les touristes : supermarchés, boutiques, restaurants typiques, ports de plaisance, pharmacies, écoles et centres médicaux.
En été, elles s’animent grâce à des événements culturels, des marchés nocturnes, des concerts et des fêtes traditionnelles, qui rendent la région encore plus vivante et accueillante.

Composition

Rez-de-chaussée:
- Grande véranda couverte avec vue mer
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre principale avec salle de bain en suite
- Deuxième chambre double
- Salle de bain avec fenêtre

Rez-de-jardin (avec entrée indépendante):
- Espace de vie
- Spacieuse chambre double
- Salle de bain complète

Équipements:
- Jardin et cour privée avec vue mer
- Place de parking privée
- Système de vidéosurveillance
- Prédisposition pour la climatisation
- Chauffe-eau électrique
- Entièrement meublé

Cinq bonnes raisons de choisir cette propriété :
1.Vue mer spectaculaire
2.Espaces indépendants et polyvalents
3.Proximité des plages et des activités de plein air
4.Emplacement stratégique et paisible
5. Excellent investissement immobilier en Sardaigne