IMMOBILIARE SARDA

Beschreibung

Im Herzen von Lu Fraili di Sopra – einer der gefragtesten Lagen an der Küste von San Teodoro – steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Es vereint Privatsphäre, unberührte Natur und einen atemberaubenden Meerblick, der von der traumhaften Bucht La Cinta bis zum Naturparadies Capo Coda Cavallo reicht.

Die erhöhte Lage des Hauses bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer und schenkt ein Gefühl von Ruhe und Weite, wie es nur bestimmte Ecken Sardiniens vermitteln können. Ideal für alle, die eine Oase der Entspannung suchen – umgeben von den Düften der mediterranen Macchia und nur wenige Schritte entfernt von Traumstränden wie Lu Impostu, Cala Brandinchi und Punta Aldìa.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist außen mit typischem sardischem Naturstein verkleidet, was sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet, mit edlen Materialien und liebevoller Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Treppen aus Orosei-Marmor, die den Räumen Helligkeit, Wärme und Stil verleihen.

Durch einen privaten Eingangsbereich gelangt man ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnbereich und moderner, offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Veranda, die aktuell als Fitnessraum genutzt wird – aber problemlos in eine Relax-Zone, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Von hier aus gelangt man in den privaten Außenbereich mit Meerblick, umgeben von viel Grün – perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspanntes Lesen im Schatten oder einfach, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige und helle Hauptschlafzimmer mit einer gemütlichen Ecke, die sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich oder als begehbarer Kleiderschrank eignet. Außerdem gibt es ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Panorama-Terrasse – ein exklusiver Ort, um den Blick über den Golf zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Lu Fraili di Sopra ist eine ruhige, grüne Wohngegend mit herrlicher Aussicht, eingebettet in die mediterrane Vegetation und dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum San Teodoros, den bekanntesten Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Supermärkten, Sportanlagen und Geschäften entfernt. Sehr beliebt bei all jenen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zum lebendigen Leben der galluresischen Küste zu verzichten. Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind in nur 20–25 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Geschlossene Veranda (derzeit Fitnessraum, ganzjährig nutzbar)
- Privater Innenhof

Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer
- Bereich zum Entspannen/Arbeiten
- Badezimmer mit Fenster und Dusche

Ausstattung:
- Überdachte Veranda
- Teilmöbliert
- Individuelle Heiz-/Kühlsysteme mit Klimaanlagen
- Panoramaterrasse
- Privater Hof
- Privater Stellplatz
- Außendusche

Warum diese Immobilie kaufen:
1.Atemberaubender Meerblick
2.Eingebettet in Natur und Ruhe
3.Hervorragende Immobilieninvestition
4.Strategisch günstige Lage
5.Funktionale und vielseitige Außenbereiche