IMMOBILIARE SARDA
Rif 04PLU-OR-VIL60-CER
Descrizione
Rif. PLU-OR-VIL60-CER
PALAU - Villa su due livelli con vista mozzafiato sull'arcipelago della Maddalena inserita in un comprensorio di ville di lusso in zona panoramica.
Stile sardo classico con ampie vetrate e porte finestre e porte scorrrevoli sul giardino e sulla grande veranda
Giardino privato di 1700 mq con grande piscina
La villa è su due livelli.
Su un livello c'è il salone triplo con bagno ospiti e tre stanze da letto ognuna con il proprio bagno, la cucina vivibile e un grande patio coperto e scoperto con vista sulla piscina e sull'arcipelago.
Al secondo livello c'è una stanza da letto, un bagno e il salone con vista sulla piscina e sull'arcipelago grazie all'enorme vetro scorrevole, oltre a un'area separata con lavanderia.
All'esterno tra la cucina e il patio grande barbecue in pietra, illuminato, con piano per aperitivo.
La villa è dotata di un pianto autonomo di riscaldamento oltre che di un i pianto di condizionamento caldo / freddo in ogni ambiente. Inoltre sono interrate e nascoste due cisterne per l'acqua di 15.000 litri ciascuna.
Giardino curatissimo con ulivi secolari.
Parcheggio interno per almeno due auto.
La casa è in perfette condizioni, finemente arredata con gusto e sapienza, è inoltre attrezzata con serramenti in doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico, illuminazione interna con lampade Murano ed esterna con fari a led.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
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Web: www.immobiliaresarda.it
Contratto Vendita
Rif 04PLU-OR-VIL60-CER
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Sassari
Comune Palau
Zona Capo d'Orso
Superficie
300 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 200
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Fronte mare si
Vista mare si